征房产税需因“房”制宜

方米建筑面积和250平方米相比，适用税率也不应该相同。对豪宅建造，要借助累进税的功能加以抑制。还要考虑庭院的大小。豪宅的庭院如果很大，例如超过1亩地，也要有相应的税收调节，除非房主把自己广大的庭院开放为供人自由游览的公园（国外有这样的案例）。
　　（作者为中国社科院农村发
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