房地产行业面临大变局

年单位施工面积投资额增长4%。
　　2012年施工面积=2011年施工面积-2011年竣工面积+2012年新开工面积，因此，2012年施工面积取决于当年新开工面积。2012年新开工面积又取决于2013年预期销售面积及2012年剩余库存。
　　同样2012年剩余库存则取决于2012年销售面积，即市场供应是按照未来需求进行配置的。
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