房地产行业面临大变局

开工面积在2012-2014年竣工），预计2012-2014年房地产开发住宅年均竣工量将达到12.3亿平方米，而据我们预测，2012-2014年城镇住宅需求年均仅约12.7亿平方米，也就是说，仅房地产开发住宅就基本能满足城镇住房需求。
　　再考虑到非房地产开发建设、城区扩大以及小产权房对房地产供应的补充，假设年均
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