房地产行业面临大变局

商品住房体现在销售期（从新开工到销售约1年周期，从新开工到竣工约3年）。
　　2012-2014年住宅市场的供过于求，将直接导致2012年房地产住宅新开工面积大幅下降，但由于住房需求仍在增长，预计2013年新开工面积降幅会趋缓，2014年或将再次步入增长。2015-2017年城镇住宅需求年均约13.8亿平方米，考虑
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