小产权房，别幻想

的现象，而权利的不同也造成了其价格的巨大的差异，由此形成了“同地不同价”的现象。尽管农民是土地的所有者和直接控制者，但他们却缺乏合法获得土地增值收益的机会。由于缺乏合法的渠道，农民就会转而以“违法”的方式争取利益。而集体用地的低成本保证了村集体、村民或房企在小产权房
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