小产权房，别幻想

办贷款、质量难保证、配套不完善、转手交易难、遗赠较麻烦和无后续土地溢价等。小产权房是城市房地产市场需求膨胀与我国土地制度滞后之间矛盾的产物，而农村土地制度的不完善则是造成小产权房产生的根本原因。从形成原因来看，要根治问题就要从供给端（城乡二元化土地制度的改革）和需求
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