全会后的房地产

城镇化率要达到70%，意味着需要400亿平方米建筑面积，而现在只有190亿，市场需求仍然很大。即使是城镇化基本完成了，每年楼房也有约5%的折旧，大概有20亿平方米，我们每年竣工量也就十几亿平方米。美国城镇化率已经达到80%以上很多年了，可是为什么每年还有相当的改造？为什么万科还要跑到纽约
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