“以房查人”行，“以人查房”也行
因素是地产物业税，即房产税。这是美国房主每年必交的税种，也是各地方政府的支柱收入。房产税的计算主要以房地产的价值乘以物业税税率而来，所以，每年交的金额可能会有所不同。不同的州、市、学区、社区成熟度等因素都可能导致房产税的差别。所以，美国房产记录公开有助于民众对地方政府评估房屋价值并收取房产税进行监督。当民众发现自己的房产税高了时，可通过网上全面的信息与周围邻居或相同房型作比较。如果发现邻居的房屋评估值低于自己的房屋，就可以带着资料找评估员讨说法，而评估员必须全面详细地介绍他们的评估方法。如果居民仍然无法接受他们的解释，还可以向高一级的评估委员会上诉。另外，值得一提的还有在美国有律师专门打这种“房产税高估”的官司。业主时常会收到某某律师发来的邮件，邮件中说“您的房产税被多收了”，并称愿意为业主代理申诉案件。如果税务委员会的评估结果确实是高估当事业主的房屋价值了，就必须退税。而律师可以按照第一
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