推动以房养老的现实意义

抵押物。根据业务实践，申请人在以房屋办理以房养老抵押之后，在房屋升值时仍可以对增值部分继续办理抵押贷款，而期满处置抵押物时，各债权人按照抵押登记顺序各自受偿贷款本息。这就决定了以房养老机构只能采取拍卖的方式而不是转移权属的方式结清债务。推进以房养老的核心是养老金贴息
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