限制交易房产投资价值的经济学分析

商品房价格为低。一、限制类房产的交易风险按照我国城市房地产管理的相关法规，房地产交易以当地房地产主管部门登记备案为合同生效要件，以上四种情形均无法进行登记备案产权转让，从法律上看，属于无效合同。在限制交易的房产转让中，交易风险主要由买方承担。二、隐含的制度成本前述四
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