新型城镇化过程中房地产行业的发展模式
的支撑，房地产业反客为主成为某些地方的支柱，地方政府过分依赖土地财政，房价不断飙升，破坏了经济结构的平衡，这种城市发展模式显然是不可持续的。
第二，传统的城市发展中房地产的快速发展，必然挤占其他行业的资源，限制其他行业的发展，导致房地产发展与城市和产业发展的结合不够，无法为城市发展提供持续增长的动力，无法为产业发展和城市发展创造更多的价值。
第三，某些地区房地产业的一支独大，利润率不断提高必然使其过度膨胀，导致开发与运营相分离，不注重服务。同时，必然导致土地利用率低、产品品质差、资源消耗大，社区运营与管理差等。
四、房地产行业要与新型城镇化发展相协调
1.坚持走城乡统筹、新型四化同步的城镇化道路，房地产行业要与之相适应
新型城镇化发展要使城镇发展与区域经济和产业布局紧密衔接，要考虑资源环境的承载力，改变过去传统的发展模式，城镇化发展要有产业的支撑和带动。房地产行业的发展
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