售后公房地下停车库的处置工作初探
计划相匹配的节奏，确保评估与市场价格波动相符合，提高资产价格的市场竞争性与可操作性。第四、国有产权转让项目的挂牌价格一般依据评估价值确定，但每个项目的真实价值最终由市场确定。有的项目成交价格远远高于挂牌价格，这说明项目真实价值远高于挂牌价格；有的成交价格与挂牌价格相差不大，这说明其真实价值与挂牌价格基本一致；部分项目市场反馈不佳，无投资者举牌受让，这说明其挂牌价格背离了市场确定的真实价值。7.操作程序规范到位7.1地下停车库具有独立产权，处置行为得到集团公司分割后出售给小区业主的批复意见，资产评估符合国有资产处置的相关规定。转让方提供资料齐全且真实有效。转让方与产权经纪公司签订了产权经纪委托合同，产权交易机构审核了委托人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、董事会处置决议、资产评估报告、国有资产备案表、房地产权证等相关文件。7.2处置团队充分发挥“韧性”精神，推行项目化管理，认定
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