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渐浮出水面。这些政策着眼于以真实民间财富做实房地产资产，截断房地产的金融风险传染链条。房地产泡沫的金融风险主要是金融杠杆运用过量，负债率过高，上世纪90年代初所有人在海南借钱炒房，房价稍有下挫，从开发商到银行炒地炒成地王、贷款变成房东，一堆烂帐与烂尾楼堆积在银行角落里
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