法规知识小问答

协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式；法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。建设项目用地预审的作用是什
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