“马上下跌”的房价
被认监管套利或投资活动关影子银行贷款信托贷款领域导致房地产开发商面临融资成本升高贷款难度加大多开发商让资金链断裂只能降价促销甚至清盘贷从房地产需求方来看今年3月份来多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠房地产相关贷款审批趋严除部分商业银行暂停贷款外国银行都处于半停贷状态公积金贷款额度收紧这大程度上遏制房地产需求房地产市场供应增加中国自1998年实行住房改革至2011年房地产市场基本上处于供应求状态从导致房价持续攀升2011年来国家政策引导下房地产投资加速2013年新房开工量达14.6平方米比2010年增加4.6平方米住房供应指标上升始终保持4上2013年中国西部住宅供应指标从2011年3.74上升至4.4中部地区从3.66上升至3.97东部地区供应指标从4.24上升至4.36内陆省份供应则出现严重过剩2013年山西省住宅供应指标高达7.2位居全国第房地产市场供应增加然会引起价格下降多地房价下跌预示着房地产拐点到来笔者认现下结论时尚早房价高低只个现象房子作商品其价格波动属正常总体
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