“马上下跌”的房价
房价波动原因主下方面国家房地产调控政策效果显现2003年至2013年国务院先后出台10次房地产调控措施现行房地产调控政策诸多争议房地产信贷持续收紧定程度房地产市场交易构成定影响信贷收紧房企银行融资个人信贷两个渠道时受阻资金面偏紧令开发商加速推盘回笼资金购房者于优惠利率取消贷款额度受限导致实际购买力下降个别开发商快速回笼资金降价跑量外大城市限购政策限制批具购买力人群限购加限贷形成定政策叠加效应企业降价促销因过定位过高房价涨到超出人们承受能力外前轮房价快速上涨过程中多开发商集中投资造成供应量过大库存时难消化加上前述银行持续收紧信贷企业融资成本高出现资金链紧张企业考虑降价促销市场看空情绪影响比较影响力李嘉诚大陆抛盘套现接下来王石潘石屹等业界领军人士言论被夸张式报道专家学者过度解读等导致看空中国楼市情绪蔓延加重购房者观望情绪恐惧心这给开发商部分急于套现手房业主造成大压力使得部分开发商手房业主出于自身需采取降价
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