议房地产企业收入确认方法

便作为预收账款计量，增加了资产负债率的分母。但如果按权责发生制来看，当企业开始预售时，建造已完工至少一半以上，如若风险极小可控，则将已完工部分对应的房款仍作为负债也并不合适。此外，由于两地预售制度的不同，香港所收的预售金实为订金，金额很小；而内地所收的预售金为房款，
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