论房地产企业财务风险的生成机理与控制策略

利息的情况，从而出现筹资风险。筹资风险是房地产企业面临的主要财务风险，当房地产企业通过财务杠杆来增强负债或者通过租赁融资来改变资本结构的比例时，就会出现所有者利润以及普通股东之盈余的变异。笔者把普通股之盈余变异与所有者利益的变异称为筹资风险导致的财务风险。一般而言，
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