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论房地产企业财务风险的生成机理与控制策略
杠杆增强的负债实际上是由普通股东来承担风险。表1中该房地产企业通过银行贷款的方式来增强负债,由此导致权益资本的上升。该房地产企业2009年总资产收益率不断下降,财务杠杆出现负效应,导致2010年每股收益下降到0.002元,净资产收益率下降0.11%。这说明,筹资不当、资本结构不合理会给房地<<上一页 下一页>>
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