上海楼市新投资潮真相

7%。
　　写字楼的优势在于始终“稳中有升”。钱建国说，目前投资写字楼的购房者，主要看中写字楼的租金长期回报和物业的稳健增值。以上海为例，上海写字楼的租金涨幅一般都略高于GDP的涨幅，租金回报率一般在物业价值的3%上下。租金回报虽然不高，但却稳定。物业增值就较为客观了，以目前
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