楼市第一砸的背后
南方人物周刊2014年第6
楼市第一砸的背后
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2月23日，位于杭州通益路的天鸿香榭里售楼处，尽管沙盘被砸，还围起了警戒线，却没有影响蜂拥而来的客户了解楼盘高房价城市杭州因为天鸿香榭里降价，迎来马年第一砸（售楼处），使刚需人士看到了房价下跌的希望。房价下挫有楼盘紧邻高压线的特殊原因，也有后市不明朗，开发商以周转率寻求现金安全边际的原因。房贷收紧政策起到了一定作用。据《中国之声》报道，2014年以后，南京难觅优惠房贷利率，有银行上浮30%，有银行不接房贷。个人房贷难批，几乎所有的银行都出现了额度紧张，批贷、放款慢的情况，少的要11月，多的要等半年以上。处于市场一线的商业银行比央行还要激进，央行2014年信贷政策工作意见还明确提出要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求。银行收紧房贷是避免未来金融风险扩张的举措，也是与市场博弈，试探市场承压底线何在。如果逐步收
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