楼市第一砸的背后
，结果还是着落在地上。除非中国建立真正的信用经济，否则，各方必然会找寻到某种抵押品作为融资增信产品，降低交易成本，黄金钢铁矿山股权都能成为抵押品，而最大宗的抵押品无疑是房地产。这是残酷的现实，靠谴责无法改变市场规律。如果加上房地产作为抵押品的贷款，则中国的贷款半数以上与房地产难脱干系。笔者所到之处，无论大中小城市，几乎每个城市都有庞大的新区，高楼大厦拔地而起，这些建筑的背后是一根根或明或暗的融资血管。房地产去杠杆，只有少数几个外地富裕人士集中购房的城市不会受到影响，如三亚90%为外地人购房，半数以上以现金购房，这些购房者用真金白银夯实了当地的房地产市场。北京同样如此，源源不断的北漂们土豪们将资金砸在此地，争取一席之地，尤其是城市核心区域，成为现金造就的安全岛。而其他三四线城市未必有这么幸运，一旦房地产去杠杆，实体不振高利贷盛行的中小城市难逃一劫。被视为经济“万恶之源”的房地产，现在受到了惩罚。
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