取消限购正当时
宽松政策下的行政调控手段，如今货币政策转向稳健，各地库存压力山大，市场预期已经转变，继续维持限购政策毫无现实意义。限购政策如同行政强力降温剂，现在市场预期由热转冷，该是逐步健身治本的时候了。放开限购不代表房地产价格会上升，中国货币极度宽松阶段已过，利率尤其是房贷利率大幅上升。瑞银首席经济学家汪涛7月14日表示，本轮房地产下滑并非政策触发，而是市场供需出现失衡，再加上与其他资产相比，房地产作为投资品的吸引力正在下降，它的拐点已经到来。城镇人口增加带来的需求每年大概只有三百多万套，而去年整个城镇竣工量为1100万套。供求关系无法左右房价，关键是房贷上升导致房地产投资成本上升，反腐导致大量以不合法资金进入房地产投资市场的人，不得不退出市场，未来房产税预期意味着持有成本上升。中国货币的高速增长期过去、债务与高息时代来临、投资者逐步离开市场，才是中国房地产市场下行主因。在低息、房价上涨的市场中，限购具有象征
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