川式救楼市
贷闸门。央行鼓励首套房贷，市场并不听喝，房贷市场依然紧张，定向降准与市场资金没有转向房地产领域。5月12日央行副行长刘士余召集15家银行座谈，要求银行首先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平以及加快审批发放速度。但市场自有市场的规律，银行对房贷兴趣不大，会降低权重，不在房贷一棵树上吊死。据“融360”网站发布的7月房贷分析报告，目前基准和上浮利率是房贷市场的主流利率，6月重现的优惠利率越来越少，停贷占比仍居高不下，预计绝大多数银行仍将维持目前紧缩的住房信贷政策，使房地产市场雪上加霜。成都也不例外：7月28日，成都公积金贷款维持69折利率，为4.52%；汇丰银行为98折，6.42%；农行、交行均为1.1折，为7.21%。房贷不放水，资金成本高，行业热度不可能提升。7月11日，四川省住建厅厅长何健接受《华西都市报》采访，表示今年上半年，全省商品房销售面积3120.32万平方米，同比增长1.3%。其中商品住宅销售面积2805.83万平方米，同比下降1.8%，降幅比1到5月
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