城镇化背景下宅基地使用权流转法律问题研究

新型小城镇，农民以手中的宅基地使用权换取新建的房屋。制定科学的村庄规划，以规划村庄宅基地使用权的行使；整理农村目前布局散乱的宅基地；保证村庄布局有序性，从而达到优化资源配置。强化宅基地使用权的审批和监督。一户多宅、违规占用土地、面积超标等现象加剧了土地权属的混乱和产
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