在建工程抵押中存在的风险防范

采用成本法评估；对工程基本完工，已通过综合验收，但尚未取得产权证的准现房，一般采用假设开发法评估。从而实现抵押权人对在建工程设立抵押权时，对其价值进行科学、准确的评估，保证其抵押权益的实现。利用网络对抵押的在建工程实施动态管理。虽然法律规定了优先权，但并没有要求公示
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