农村集体土地确权工作中存在的问题及其对策

人以上的按六人计算，超出面积限额的宅基地要及时予以确权。未获批准的，必须将超出的部分退还给集体或者缴纳集体土地使用费。家庭人口增加时，可按程序申请增加面积；家庭人口减少时，应缴纳集体土地使用费。其三，流转坚持“两证捆绑”的原则。房产、地产所有权虽有不同，但地随房走、
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