城市农转非土地增值收益分配的探讨

公告之日被征收类似房地产的市场价格。采取的是“市场标准”，体现了“涨价归私（农）”，但由于国家因此获得了关联开发权，也体现了“涨价归公”，应看作“土地开发权益均等”。原村集体：作为集体土地所有制的代表，基于集体土地受托管理、开发权，分享“归私”的土地增值收益，包括农
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