房地产泡沫破灭的两种场
人民论坛2013年第38
房地产泡沫破灭的两种场
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十八届三中全会《决定》描绘了即将开启的中国第三次房地产改革的前景：第一，市场在资源配置中的作用由“基础性”转向“决定性”，由此决定了下一步房地产调控的去行政化基本方向；第二，强调“建立城乡统一的建设用地市场”，“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，以破解政府一手垄断土地要素的格局，实现土地供给的多元化，这是缓解当下房地产市场供需矛盾的最有效举措；第三，试图通过完善金融市场体系、深化财税体制改革、形成合理有序的收入分配格局等综合配套改革，来改善中国房地产市场的外部宏观环境，这是纠正中国房地产畸形发展的根本之策。中国房地产市场发展到今天，其实已经到了不得不改，或者说不得不大改的境地，而此次十八届三中全会确定的改革大方向和具体举措应该是符合市场预期的。今年持续
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