房地产泡沫破灭的两种场
追高的结局注定不会太美好。不管出现上述哪种情况，正如今年诺贝尔经济学奖获得者席勒教授所言，“非理性繁荣的盛宴不可能持久”。因此，从长远来看，新一轮房地产市场化改革，特别是土地要素市场改革是大势所趋，因为改革可能会死，但如果不改革则肯定会死。而从当前来看，改革的过程不会一蹴而就，也不能一蹴而就，重要的是要做好平衡，既要避免房价上涨过快，也要避免房价大幅下降。否则，中国房地产市场泡沫的突然破灭，不管对世界来说还是对中国来说，都是一场无法承受的经济大灾难！（作者为北京科技大学经济管理学院教授）责编/刘建 美编/李祥峰
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