2014，中国地产智慧启程
高价房你老不放出来行吗？这个房子它本来就应该是高成本的，所以一旦要放出来的话，这个房伤还会出现显性的上涨。北京、上海、广州、深圳等一线城市，推行严格的限购政策，当时我把它比喻为“打麻药”，以为把市场麻倒了，他就不起来买房了。但是现在发现再怎么麻，他也适应了，他想出了各种办法，甚至制造所谓刚需来买房，那么，这对于市场是不是好事呢？这种旺盛的内需市场，是推动中国经济增长的内生性动力，这是好事。所以我认为那些本身市场比较平稳，房价没有涨太高的，就不要学北上广深等一线城市，还在那里继续维持着限购限贷限价。宋广菊：让市场做分配，按市场规律自然调节我对2014年的一个市场的基本判断，是2014年全国的市场总体是呈平稳上升趋势的。第二个，是楼市整体的区域结构呈现一种不均衡性的发展，特别是北京、上海、广州、深圳等一线城市，应该还会持续上涨，这主要是中国城镇化的发展步伐决定的，这种特大型城市的聚集力和它的影响力会进一
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