2014，中国地产智慧启程
策，我们同样有着很大的期待。希望政府加大廉租房的建设，保证人人有房住。而对于商品房市场，我认为中、高端住宅应该放开，让市场来做分配，按市场规律自然的调节，这样的话，有助于未来的房地产市场发展得更健康。辜胜阻：积极“求变”，回归市场当前的房地产市场是严重分化的，应该讲是冰火两重天。因此，2014年最重要的是要求变，怎么变？我觉得有五个方面的变。第一，应该从单一的行政调控转向综合的市场调节，就是让市场起决定作用；第二，要从应急式的、短期的调控转向用长效机制的有效管理；第三，要从限购、限贷这种单方的需求调控转向供给和需求，以需求为主的综合平衡；第四，要从单边增量调控，转向增量和存量共同调控的方式；第五，要转向差别调控，从而改变十年九调，屡调屡涨的这样一种怪圈。事实上，行政的调控，最重要的是要转向市场的调节，确定好政府和市场的关系，那么在这个中间非常重要的是政府归政府的、市场归市场的，商品房市场应该让
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