2014，中国地产智慧启程
前提，和市场发展相匹配的法律制度要尽快地完善和建立起来。另外，房地产市场的问题，不完全是市场本身产生的，很多是房地产市场之外的原因导致的。比如城市发展不均衡，城市公共服务提供不均等，这不是房地产调控政策能够解决的问题，你不解决这个背后的原因，那需求量猛增，它导致的供求矛盾压力就更大，这是第—个原因。第二个原因，中国现在确实是财富不断地增长，但是我们收入分配是两极分化的，收入差距的不断扩大，就会造成房价再高也总有一部分人能买得起房。第三个原因，我们现在的货币发行。这么多的货币量，又没有很好的投资渠道，那么，老百姓就面临一个非常现实的货币资产的保值增值问题，所以投资性需求特别旺盛。中国人现在买房子，是把改善和追求个人私人财产的积累两者并重来体现的。再有一个原因，也是地方政府的土地财政问题导致的，你说地价不降，硬要降房价，它能做到吗？所以，所有这些问题，都对房价的上涨产生直接的影响，而这些问题绝
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