2014，中国地产智慧启程
名义、假离婚等手段骗得购房资格或首套房优惠的购房者，称之为“假刚需”。而开发商和中介为了刺激销售、回笼资金，尽力迎合这类需求，以租代购、延迟签约、内部协议等伎俩层出不穷，令人咋舌。比如近期买房低龄化的现象，很多业内人士认为是“假刚需”在起作用。父母受制于限购政策，没有资格买房，所以出现子女成为购买主体，看起来年轻人买房，实际是父母在买房。“人造刚需”“旧房换新房”活动，创造出一个新的刚需群体，被相关业界人士誉为“人造刚需”。刚性需求中也包含着改善型刚需购房者，他们急切提高住房品质。这样的人群在经济上并没有足够的实力支撑二套商品房；对住房品质的要求中，又非常不愿意接受二手房，甚至是好很多的旧房子。因此，开发企业便与中介商合作，推出了旧房换新房的置换活动。然而，这个活动涉及开发商、中介公司等，购房者将怎样完成交易？据了解，已经拥有住房的购房者可以先在开发企业在售楼盘选择自己心仪的住宅，确定需要
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