商业地产谜团
冰山一角。根据联商网公布的《2013年主要连锁零售企业关店统计》显示，2013年主要外资零售商超关店总数达31家，国内主要连锁零售企业关店总数达35家。其中沃尔玛以关店14家为首，这个数据还不包括一直处在水深火热中的家居、电器类。而2012年，外资零售商超关店总数仅仅为18家，2013年同比增长了72.2%。有业内分析人士指出，随着传统零售行业步入“微利时代”，转型期的传统零售选择关店止损在所难免。“商业地产将加速升级换代，但传统业态比如百货、超市不会从市场上退出或消失。”在世邦魏理仕青岛分公司董事总经理张春雨看来，即便是在商业地产发达的日本和欧美国际，传统百货仍然占有一席之地，尤其是日本，由于土地稀缺，商业核心区寸土寸金，百货反而是市场的主流。而在中国传统的新年，老百姓的消费还是围绕与年货相关的食品和服装服饰的采购为主，在这种消费目的地驱动下，超市、传统百货等零售业态将迎来全年的销售高峰。“目前市场正处在从传统零售业向现代零
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