亲历青岛都市历程20年
针对这一价格，银都的住宅定价1500元/平方米，别墅定价4000元/平方米，结果房子盖起来后，销售便遇到困境，老百姓拿不出钱买房子。我清晰地记得，当时成交的第一座别墅是设计研究院的设计工程师帮美国亲戚买的。面对老百姓资金有限，楼盘销售遇阻的情况，时任银都地产董事长的蔡程便提出了按揭贷款购房的理念。按揭贷款是青岛银都项目第—个推广的。可以说，那个时候的青岛房地产市场才刚刚起步，对于绝大多数青岛人来，买房还是一个不被认同的“新鲜事”。然而，从1993年开始，随着东部开发的开始，青岛市的城市建设发生了日新月异的变化。而房地产行业发展和城市规划密不可分，作为地产公司来说，一定要跟着规划走，城市规划到哪，我们就到那里去开发项目，肯定不会吃亏。1996年左右，东海路开始全面改造，改造完以后，1999年崂山就具备开发条件了，我便到崂山区开发项目。那个时候房子的价格在4000元/平方米，可几年过去，房价飞速窜涨，早已不能同日而语了。2003年，
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