车位乱象
只有登记车位交纳意向金的业主才能凭临时出入证停放车辆，小区周边道路已经堵了好几天了。“一次性收取20年的车位租金，20年过后业主免费使用车位。这与一次性购买车位有什么区别？”业主贾先生告诉记者，地上车位只有80个，开发商拿出40个地上车位用于短期出租，另外40个地上车位施行计时收费。而剩余的全部为地下车位，实行长租制，一租必须20年，租费最便宜的立体车位一个也得4万多元钱。且不说车位费用是否较高，单就这样的长租方式，便让作为承租人的一方心里实在没底。“地下车库是开发商用人防工程改建的，本来就没有产权，而且我们业主从青岛市人防办公室了解到，人防工程一旦面临发生战争等突发状况，国家将无偿收回这些地下车位。另外，车库为机械升降式，随时都有坏的可能，对此，开发商也明确表达后期出现故障，业主自行负责。而开发商所提供的立体车位设备是一代的，后期坏了找件都不好找。”在他看来，作为业主一方，权益并未得到合理合法的保障。“
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