仲量联行：LEED带来“绿色”溢价
业的发展方向，调查显示大部分跨国企业都愿意为“绿色”支付一定溢价。目前，LEED认证体系是亚洲地区特别是中国和印度一线城市超甲级物业市场的核心认证标准，现在在亚洲超过50%的国家占主导地位。受商业地产开发商以及持有物业的跨国公司的驱动，中国LEED认证的物业面积近5年年均复合增长率为35%，主要分布在青岛、上海、北京、广州、深圳、香港、澳门、重庆、杭州、苏州、芜湖、合肥、天津、宁波、太仓、武汉、沈阳、成都、济南、扬州、厦门、无锡、郑州等城市。LEED认证是近年在中国发展最快的认证体系，近年增长接近200%。预计未来5年内政府扶持力度将加大。那么，拥有LEED认证的物业又有何不同之处呢？白路介绍，在建筑初期投资成本平均可在3年内回收；建筑物营运费用平均降低8%～9%；建筑物价值平均增加7.5%；建筑物平均节能24%～50%；二氧化碳排放平均降低33%～39%；用水量平均降低40%；固体废弃物平均减量70%；创造健康舒适的工作环境，员工生产力平均提升2%～16%；提升业主
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