QE4即将离去，中国房价震荡不远矣
点，而是资本走出国门、投资房地产收益优胜劣汰的自然选择。当中国人去接盘美国过剩房地产、化解危机的时候，中国过剩的房地产将由谁来化解呢？机构投资者投资美国商业地产，分化了国内地产商的统一口径联盟。最典型案例莫过于万科和美国投资公司铁狮门合作，开发曼哈顿750套高档公寓和写字楼项目了。留给我们的启迪是什么呢？连国内一线公司都因为高压调控政策而出走海外了，况且，海外房地产的融资环境、融资规模、融资成本比国内更加低廉和方便，这会促使更多的国内房企放弃国内，游走海外。国内保障房政策中，新的“十二五”规划要在未来5年建设3000万套经济型住房。看似廉租房和经济型住房跟普通中产阶层没有太大关系，跟高净值的中国家庭更靠不上边儿。而未来真实预期情况是：实实在在的住房供应数量，极大地吸附了刚性需求，商品房的需求大量萎缩；实实在在的便宜价格，极大地左右了银行对区域的房价估值，让商品房的融资和抵押价值大打折扣；更真实的例证
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：