海外学区房没你想的那么美

实搞懂么国内投资者选择海外物业投资时候总把受市场欢迎学生租客放到首位置本末倒置判断思维方式终导致海外房产投资结果尽人意真正失败原因就忽略澳洲新西兰英国加拿大美国等这成熟市场中业已形成租赁市场判断依据筛选优质租客标准单纯依赖自身固观念来判断租赁市场选择租客造成片面认投资学区房收益高租金回报率高升值更快个人认这种观念形成背景海外发展商来国内推销公寓产品宣传重点人群就子女海外留学家长因总近交通近大学学区房概念作吸引眼球宣传口号于国内优质教育资源匮乏就近入学规定实施好口碑幼儿园小学中学高中附近房价比周边其区域更高现实情景让国人海外房产市场中靠近大学周边学生公寓项目情独钟事实情况却能大多数人想象相反多大学周边学生公寓高层公寓房价增长缓慢租金收益减少空置率能上升具体原因分析下首先大学周边区域本地人比例大幅降低本地居民把房子租给外来留学生群体用换来高租金租住到更生活氛围其区域久久大学周边变成海外留学生们
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