楼市限购不限购地方政府说了算
，楼市调整将是一个不可逆的过程，部分城市面临库存压力，必须释放需求，才可避免风险的继续累积。有人认为，房价上涨单靠限购无法遏制，未来房价走势主要还是取决于供需关系。有人认为，限购政策刚开始实施时，对“不合理住房需求”的杀伤力非常强，很好地起到了抑制房价上涨的作用，房价涨幅应声而降。但是时间一长，“药效”冷却，其弊端也不断被激发出来，这实际上对真正的刚需是不公平的。有人认为，由于限购政策大多需要结合户籍管理制度，目前各地限购政策的渐次退出，可能与户籍制度的改革推进密切相关。当然，也有乐观者表示，经过持续多年的房地产投资高增长，目前楼市整体供需关系趋于平衡。实施了3年的“限购令”已收到了“以时间换空间”的效果，现在到了退出的时机。北京“限购令”细则2010年4月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，规定自5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报
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