上市房企：高负债≠高风险，为什么？

，我们分别对毛利率和净利率进行分档，由此评价一个房地产企业的运营能力，按从高到低给出☆☆☆到☆的评级。具体为：对毛利率不低于行业平均水平，而净利率高的房企给予运营能力☆☆☆的评级，对毛利率和净利率均排名殿后的企业给☆，毛利率较高但净利率殿后也同样为☆，说明公司的内控
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