上市房企：高负债≠高风险，为什么？

相比负债率，考虑到预收账款影响的净负债率能更准确地衡量地产公司的负债情况。然而，由于我们无法取得香港上市公司的预收账款数据，所以，我们在统计中采用的负债率均未考虑预收账款因素。况且，在国内，对房地产企业的负债情况考量，一般也不会剔除预收账款。本报统计显示，2012年，160家
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