杭州楼盘降价追踪：福日电子前景黯淡 牛散何海潮逃离
套总价139万。”销售人员如是说道。以此算来，其均价为每平方米15618元，远低于当初的19000元。上述杭州房地产公司人士表示，德信的降价是公司自身战略，降价可以提早回笼资金，这些资金可以去低价拿地。此外，德信的老板，个性本身是要强有冲劲的那种。诺亚财富集团首席研究与发展官邓伟岩认为，德信地产是一家深耕杭州市场的开发商。多个项目同时开发加上拿地大量消耗资金，一时造成资金链紧张，或许是催生德信旗下项目以价换量的驱动力，系个别行为。区域新盘供应过剩事实上，该区域楼盘降价，当地的楼盘过多是原因之一。“跌价的主要原因是那个区域的供应量过剩，前两年那个区域出让了很多土地。”上述杭州房地产公司人士表示，“这在2012年的丁桥板块也出现过，当时价格战打得很厉害，也是因为该区域新盘供应过剩。”德信北海公园和天鸿香榭里都位于杭州市拱墅区，旁边还有悦尚等楼盘，北边则有万科、滨江等开发商的楼盘。万科和滨江的楼盘处于杭州市余杭区。天
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