本轮房地产调整有何不同？
中国房地产市场每隔年就会经历轮周期们认本轮调整于往下点原因首先2004年～2005年2007年～2008年2010年～2011年房地产下滑均发生宏观政策房地产政策显著收紧后这次房地产下滑明显政策触发因素事实上新届中央政府自2013年3月上任来房地产行业鲜表态便当时线城市房价持续大幅攀升其次供求格局发生转变过年房地产建设面积进步攀升城镇人口增长所带来住房需求则所回落换句话说住房新增供应量超过内需求第其资产相比房地产作投资品吸引力正下降随着利率市场化自发推进财产品迅速发展吸引越来越多居民储蓄随着资本管制放松人民币国际上用途更加广泛居民海外房地产其境外资产投资变得越来越容易展望来们预计全球利率水平将所提高人民币稳步升值时代能结束者均会投资中国房地产吸引力带来负面影响其经济体房地产市场调整少能平稳序地进行们认中国房地产市场崩盘能性较小这两个关键因素决定居民资产负债表较健康杠杆率较低这意味着房贷违约风险整体上应控购房者太能被迫出售住房政
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