房地产繁荣可持续吗？

均住房面积与收入的关系，中国的人均住房面积理论值应该是20平方米。日本如此高的收入，其人均住房面积大约只有34平方米。研究者将原因归结为中国人爱大房子/家庭规模小以及缺乏房产税所致。我乐意指出，最近十几年的房地产发展，主要由比较富裕人群的房屋需求所驱动，因此房子通常较大。

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