单因素敏感性分析在房产投资者购房活动中的应用

确定因素进行分析。本文认为对房产投资者而言，影响房产投资者净现值主要因素为购房所需支付房款、每年净现金流量、卖房款、国家税负以及银行贷款等五个方面。可归纳为国家政策及市场两类因素。2.2.1 国家政策的不确定性因素国家政策的不确定性因素包括国家政策规定的购房首付率、税收政策
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