新格局下 老城如何扩容提质？
作者／责任者：陶达嫔
索取号：D
文献资料来源：南方日报-AII07
，在推进三旧改造工作方面，越秀今年有哪些动作
武延军：土地资源奇缺和物业闲置低效是越秀区实现优化提升、转型升级的突出矛盾。一方面，越秀只有33.8平方公里，是全市面积最狭小的城区，仅占全市面积的不足1/200，且基本开发殆尽，已经到了城无空地的状态。
另一方面，越秀存量土地不集约利用突出，辖内的闲置低效物业924处，面积121万平方米；烂尾楼24处、面积47.5万平方米；烂尾地61处、面积36.3万平方米；5条“城中村”使用了全区18%的土地面积，居民人口仅占全区的7%，经济贡献度远低于平均水平。
因此，加快实施“三旧”改造已经成为越秀推进新型城市化发展、打好都会区优化提升攻坚战的重要突破口。但应该看到，越秀作为广州典型的老城区，“三旧”改造不是白纸上做文章，不可能大拆大建，必须处理好“三旧”改造与历史文化建筑的保育、历史文化街区的活化之间的关系，以法规政策为依据，以市场为导向，以民生为根本，以创新为动力，以制度为保障，积
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