大小马站曲折复建路
作者／责任者：刘云
索取号：D
文献资料来源：羊城晚报-A10
化局，便由广州市文化局一直在积极地推进。”董帜强回忆道。
据了解，广州市文化局还曾按照市长的指示，专门去华东考察，回来之后提出重新调整大小马站的复建规划，新思路提出把北到中山路，南到西湖路，东到大马站，西到小马站的地块，成片来考虑开发；取消商住楼，改向地下发展，地下开发四层，可以发展文化、商业，也做停车场；同时，可以将地铁口和大马站的地下打通，沟通广百等周边物业。
整体协调，从商业上来说是非常好的；从文化上来说，可以从地面上拿出2万平方米给政府复建书院群，也是非常难得。在市政府的支持下，最后通过了这个规划。
然而，这个规划的开发成本比原来的要大很多。第一，约2万平方米的地面是要给政府复建书院群的，整个地块才4万来平方米，一半给了政府复建，另外一半又不能起高，都是6－8层，只有一个地方有酒店，允许高一点，总体容积率低。其次，这个地方的拆迁很贵。由于公共利益的需要大大增大了开发成本，政府如
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