保护老城 楼盘减量“转移”开建
作者／责任者：田桂丹
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文献资料来源：信息时报-A08
州市保护历史文化名城容积率置换的标杆性项目，该项目接收了北京南路港汇华庭项目减量后的建设量。
据了解，东莞庄路项目与港汇华庭项目为同一开发商，用地位于天河区东莞庄路中段，是一个夹在华南理工大学南北区之间的狭长地带，总用地面积为96503平方米，现场已平整，项目已通过相关审批。
根据2012年原市规划局天河分局对该项目的批复，地块计容面积为265768平方米，平均容积率3.32，建筑密度29.7%，绿地率30%。承接港汇华庭项目等值转移的建筑面积后，地块总计容面积修改为284596.56平方米，平均容积率由3.32修改为3.57，容积率增加了0.25。
修改后，东莞庄路地块项目的主导性质仍为居住不变。本次规委会提出了两个建设方案：方案一是建15栋100米高层和11栋低层住宅；方案二是建设12栋125米～150米高层和11栋低层住宅。据了解，根据测算，地块修规后居住人口将超过8000人。
最后，东莞庄路地块项目建设方案二获投票通过。
规划提前睇
将建6栋150米高超高层住宅
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